原本不太信這個方法能成功，不論是信貸或是申辦貸款的問題，結果過程還真的填表後就成功了... 銀行利率試算表－渣打銀行預借現金

（中央社台北16日電）澳洲航空QF130與吉祥航空HO1351次班機，昨天晚間於中國大陸上海浦東機場起飛後，陸續傳出疑似因故障而返航。兩架航班返航後均安全降落在浦東機場。綜合看看新聞、澎湃新聞等陸媒報導，澳航QF130班機15日晚間7時55分由上海浦東飛往澳洲雪梨，起飛後不久疑似發生特殊情況返航浦東機場。報導引述消息人士透露，這架班機為A330/VH-QPI機型，疑似綠液壓系統故障。報導表示，吉祥航空HO1351次班機於同日晚民間二胎利息間8時24分從上海浦東起飛前往泰國曼谷。起飛不久後，疑似發生機械故障而返航，於晚間9時5分安全降落浦東機場。報導引述機上乘客表示，飛機起飛10分鐘後即宣布返航，原因為飛機故障。1050916

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【譚淑珍】

吉祥福壽會，是日本老人長照中心的機構，機構的負責人是王增富，他是位台裔醫師，他是台灣三峽人，9歲那一年，全家移民到日本，從日本大學醫學系畢業，先後開過醫院，隨後長期從事老人長照中心。

會提到王增富，是因為他女婿、也是吉祥福壽會特別養護老心中心吾亦紅理事岩花蓮借錢救急利率推薦田尚明，日前受新光醫院董事長吳東進之邀來到台灣，分享日本是如何活化校園空間，並規畫為長照中心的經驗。

王增富與吳東進相識40多年，他們的交情可追溯到上代，也就是說他們有著兩代世交的淵源。

近來，吳東進對少子化、高齡化及長照議題的關注是「認識他的人皆知」的事，王增富自然會成為他的諮詢與借鏡的「活字典」。

然而，這不是吳東進邀岩田尚明來台的主因，主要是他們才從東京市政府手中接下改建舊校園為長照中心的案子，台灣也因少子化而高喊「活化校園」多年卻無成果，因而想到可取經日本經驗。

日本，自從1981年有了新建築法規後，之前的舊校區就不符合耐震標準，又因為少子化導致不少校園是處於閒置的情形，因而從2002年至2013年，岩田指出，日本全國有5,100校廢址，其中，有70％、3,587間廢址的校園被活化。

校園會廢址，是因少子化，岩田說，廢址的校園活化為老人照護中心，是因應高齡化的社會。

就以他們接下東京墨田區廢址的木下川小學，變身為老人照護中心為例。墨田是東京的老社區，有許多需要養護機構照護的低收入老人家，因此，東京市政府提供相對其他縣市優渥的全額補助建設費用，以及提供50年地上權、土地租金僅一般行情50％等條件招標。

有補助，也有要求，岩田指出，防災避難空間，是一定要的設施，亦即校園活化不管變身為是養護中心，還是幼兒照護中心，都要有防災避難空間。

只是，「校園」往往與當地居民的情感產生連結，甚至是人生中的一段重要記憶，所以，校園被廢址後再變身，岩田說，區政府必須要辦說明會，並獲得居民同意。

在居民同意校園變身後，岩田找來社區有影響力的仕紳，在仕紳引介下，他帶著校園變身的基本規畫與設計概念，一一的拜訪居民說明...。

也因為校園有著社區長者們小時候的記憶，負責設計的Arai Architects管理建築士村田行庸，在設計上，以開放式設計保有原操場，並讓社區居民都可利用，而且，還有個小小的校史展示中心。

村田也讓每個房間都有窗戶，可以看到外面，窗外是櫻花樹，花季時，中心老人可以從房間的窗戶賞櫻，而社區居民則可在操場邊野餐、邊賞櫻...。

在防災設施上，村田分別在一樓及五樓都設有防災避難處，一樓防災避難處，在選舉時，還可擔任投票所，甚至是警察巡防時的臨時指揮所；五樓也設有防災避難處，是因為附近有河流，可做為防強颱、水災用。而且，還設有小診所，村田說，主要是因為附近有工廠，若發生工殤時，可就近急診，也可供社區緊急醫療使用。

岩田說，他還打算設置幼兒園，老人的生活周遭有小朋友活動，可讓老人感受到生命力，也不會孤單。這樣的規畫，也讓變身後的校園與社區的關係得以延伸，居民小時候的記憶也得以延續...。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】中壢機車借款免留車

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

(必看推薦)急用借款新竹推薦所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】借貸款

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者葉素萍台北20日電）總統蔡英文今天接見帕運代表團，團長陳李綢說，帕運選手獎金最高峰是前總統陳水扁，因陳水扁夫人吳淑珍，當時獎金是正常人一半，現在是正常人的1/10，希望獎金酌予增加。

蔡總統接見「2016年里約帕拉林匹克運動會」代表團時表示，無論得牌與否，大家拚戰展現出的態度，「你們每一個人都值得國人掌聲，你們都是台灣之光」。

蔡總統說，在場所有選手各有動人故事，不只在賽場，每天的生活都在挑戰自我極限，也展現最大勇氣，透過運動讓全國人民看到人生富邦銀行個人信貸有無限可能。

蔡總統表示，各位用精彩表現告訴大家，走到終點的人絕對堅持到底，沒放棄，不管帕運賽場上結果如何，「你們都是人生賽場上的英雄」；不放棄就會有希望，堅持到底，就有機會獲勝，政府會做得更多，大家一起努力。

陳李綢說，這是她第6次帶代表團參加帕運，帕運會與奧林匹克運動會並駕齊驅、相等地位，國內推展奧運同時，也要考慮帕運發展。

陳李綢表示，行政院體育運動發展委員會應考慮身障運動角色，為身障運動發聲，希望選手獎金能酌予調整。

陳李綢說，身障選手領到獎金最高峰是在陳水扁時，吳淑珍與他們一起去雅典帕運過程，親眼看到選手參加比賽精神與正常人比賽完全不一樣，要克服身體障礙、超越自我、振奮人心。

陳李綢表示，那時吳淑珍為選手爭取到最高的獎金，是「正常人獎金的一半」，但自那時後，選手獎金就恢復到每次都是「正常人奧運的1/10」，「這樣的差別待遇，讓選手心裡上有些不同的感受」。

她說，知道國家財政上的問題，但如果能酌予增加，對選手來講是很大鼓勵，會有更多選手參與運動。

另外，陳李綢也表示，身障選手在各地區沒有訓練空間，有時不能離開工作環境；能否在各地區運動中心提供機會，讓身障選手有練習空間，也有定點集訓，而不只有短期集訓，這是培訓選手要點，請國家重視。1050920

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臺北市民間借貸

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中央社

2016年9月13日週二台北標準時間下午1時11分

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