27UDNOK
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
工商時報【程鏡明】
財團法人車輛研究測試中心日前於彰濱工業區鹿港總部舉辦「五大科研成果發表會」，發表由國人自行研發的自動輔助駕駛系統實車，並揭露與國內14家廠商完成技術轉移及商品化，除了展現歷經10年積累的研發經驗與能量，及獲得國內外廠商與驗證機構的肯定成果，更進一步說明與台灣系統廠商、製造商等產業夥伴攜手建立完整的生態體系，未來搭載著各項先進駕駛輔助系統（ADAS）的自動駕駛車輛最快可望於2017年上路實測。
車輛中心總經理黃隆洲表示，這次活動車輛中心進階發表多項ADAS系統，包含自動輔助駕駛系統、自動緊急煞車系統驗證技術、停車場域自動輔助駕駛系統、行人辨識系統、無線充電系統及車載網路管理等五大科研成果，這些系統都是根植於多年來自主研發的心血結晶，也是未來自動駕駛車、無人富邦銀行個人信貸 管道車不可或缺的主動控制系統配備。透過此次發表，讓各界了解國人技術能量不亞於Google等國際大廠。
車輛中心傾全力將成熟技術移轉予車電廠商促成國內車輛產業升級，希望讓台灣的能見度及競爭力更加發光發熱。未來各式ADAS技術將持續精進與優化，待相關法令核准後，搭載部份系統的半自動駕駛甚至擁有完整功能的自動駕駛上路生活情境將指日可待。
為協助本土廠商進入關鍵車輛技術市場，並為產業帶來更高價值的經濟效益，車輛中心自2006年起即聚焦於先進ADAS的研發，舉凡具有AI人工智慧的多重感知融合辨識技術，以及具備深度機器學習的自動駕駛輔助技術，甚至包含雲端即時運算的車載網路管理等，10年來已有相當豐碩成果，成功對國內14家廠商9項ADAS的智慧關鍵技術轉移，完善國內先進駕駛輔助系統自主研發、製造、量產等之產業生態鏈。同時也因為促使技術更趨成熟，交通主管機關也與國際同步，逐步規畫將相關技術列為法規項目，讓高科技變成平民化的享受。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫基隆就學貸款新北票貼銀行你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者馮昭上海10日電）大陸藝人王寶強離婚風波後今天首次在公開活動中亮相，王寶強說，遇到任何困難都要堅持下去，把婚姻問題交給法律，相信還是好人多。 王寶強首度執導的動作喜劇電影「大鬧天竺」在北京舉辦發布會，宣布12月23日在中國大陸上映。 騰訊娛樂報導，這是離婚風波後，王寶強首次在公開活動中現身。他身穿印度特色「悟空服」，留著蓬蓬頭，造型搞笑，但笑容勉強，顯得很憔悴，似乎還沒有走出離婚陰影，只能靠其他3位不斷耍寶來活躍現場氣氛。 「大鬧天竺」有點「泰囧」的影子，講述搞笑4人組在印度經歷的種種囧境。 第一次當導演的王寶強表示，當導演與當演員相比，要操很多心，而且拍攝過程中碰到很多意想不到的困難，每晚睡不著，腦子裡在想很多事情。 曾有報導說，離婚風波後，王寶強曾在「大鬧天竺」片場崩潰大哭。 他今天未提及是否曾大哭，但說到拍攝過程中「意想不到的困難」時，聲音有些哽咽。隨即他調整情緒表示，「遇到任何困難都要堅持下去」。 發布會最後，王寶強對於離婚一事做出回應。 他說：「這段時間狀態一直不是很好，痛苦擱在每個人身上都很難挺過，但我一直在說服自己，想到父母和我的兩個孩子，還有認識的不認識的朋友都在幫我走出來。」 對於接下來的離婚事宜，他表示，「我的婚姻問題交給法律」，相信法律的公平公正。不管發生什麼，還是要堅強地挺過去，接下來還會有很多工作要做，不能讓自己垮下去。 王寶強眼眶泛淚、聲音哽咽地說，還是相信世上好人多，相信一切都會好起來，重新開始，沒什麼。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
房屋抵押貸款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6助貸網住址千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鍾榮峰台北3日電）台北市電腦公會理事長童子賢表示，他向總統蔡英文說明，物聯網（IoT）等新產業特色在於創新、就業與財富的創造機會，都有更多金頭腦參加，有更均勻的機會。 105台北資訊月從今天起到11日於台北世貿一館熱鬧登場，上午舉辦開幕典禮，總統親自出席並致詞，童子賢在場陪同。會後童子賢接受媒體採訪。 媒體問及與總統的互動，童子賢引述表示，總統有問到新的產業機會大嗎？特色在哪裡？ 童子賢說，他向總統說明，物聯網（IoT）等新的產業機會大，特色在於創新、就業與財富的創造機會，都有更多金頭腦參加，有更均勻的機會。 童子賢指出，物聯網（IoT）產業不像網際網路年代，「馬雲越來越大」，也不像智慧行動通訊年代，有些電信越來越大，終端裝置越來越大。 他說，有的產業越來越大，是產業特色造成，消費者不喜歡用不一樣的平台，全球消費者人人都用，就造成創新集中、銷售量也是集中、財富也是集中的結果。 童子賢預期，物聯網在醫療、教育、交通、警政安全、金融消費、個人生產元素、農業、工業、環保監控等不同領域，都可以有物聯網崛起的機會。 童子賢說，他向總統說明，物聯網可帶來更多的金頭腦，分散式投入不同領域的創新，若創新成功可成為商品，帶動就業和商機，可改變網際網路年代和智慧行動通訊年代商機太過集中的狀況。1051203
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸企業貸款新竹利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
萬泰銀行汽車貸款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】
大陸學者認為，洪秀柱赴南京中山陵謁陵有助兩岸關係發展。南京大學台研所所長劉相平表示，蔡英文上台後，至今沒正面回應九二共識，台灣政治人物不斷碰觸台獨議題，讓大陸不論官方或民間都產生疑慮，洪秀柱訪陸有助大陸百姓感受到，台灣至少還有中國國民黨堅持九二共識，對增強兩岸和平發展的共識，會有相當幫助。
劉相平表示，對大陸來說，蔡英文上任至今，仍舊拒絕完成答案卷，使大陸民眾心中疑慮不斷加深。兩岸關係相較08年到16年，國民黨在台灣執政時期已經倒退了，目前兩岸的官方往來中斷，民間往來受到政治因素、719大陸遼寧旅遊團火燒車事件等因素影響，民間交流也急劇降溫、倒退。
劉相平表示，台灣某些政治人物不斷碰觸台獨問題，最近也有公眾人物在立法院或公開場合宣揚兩國論，使大陸對台疑慮更加深。大陸要求武統的聲音也不斷出現，讓兩岸和平發展的持續性受到影響，未來兩岸的和平是不是能持續維繫下去，沒有人敢打包票保證。
緩解陸對台獨焦慮感
劉相平指出，國民黨在九二共識共同政治基礎上態度明確，洪的來訪會讓大陸百姓了解，台灣內部還是有一部分的政治力量仍在堅持九二共識，而且是很大一部分政治力量。雖然島內有台獨勢力的挑釁，台灣目前還不會在短時間內走向台獨，這會讓大陸百姓的焦慮感或缺乏耐心感，在某種程度上有所緩解。
劉相平表示，洪秀柱到中山陵謁陵，從慣例上來說是應該的，因為孫中山先生是中國國民黨的創始人，也是中華民國的締造者。所有國民黨歷任主席及黨員，一直都對孫中山先生很崇敬。國民黨黨主席中，朱立倫、馬英九和李登輝沒來過，連戰和吳伯雄都來過，只要到大陸，都應該去拜念孫中山先生，這已經變成國民黨的傳統。
鼓舞國民黨員精神
劉相平表示，孫中山先生一輩子致力於讓中華民族強大起來、民族獨立，他提倡三民主義，中山陵建造時整體平面呈警鐘形，就想提醒廣大國人，要為國家、為民族奮鬥。此外博愛廣場上，有天下為公字樣，陵寢上還刻有民族、民權、民生六個大字，相信國民黨的人看到這些字，心中應該都會有所觸動，相當程度會是精神上的是一種鼓勵。
劉相平認為，洪秀柱此行應和大陸商談兩岸和平發展的機制和途徑，該透過怎樣的平台、途徑，來確保兩岸關係的和平發展，為中華民族、兩岸的和平尋找出路。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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苗栗市創業貸款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%台新銀行房貸利率試算表的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者張茗喧台北5日電）油品中的「苯」究竟要不要訂標準，食藥署今邀食科、化學、毒物、醫學等專家開會，認為油品中的苯相當微量並無致癌風險，經2小時討論，決議不需訂定苯限量標準。 衛福部食藥署今天針對油品含苯事件召開專家會議，除食品科學、油脂化學、毒物學、醫學領域專家出席外，消基會、董氏基金會、主婦聯盟等消保團體也派代表與會。 食藥署食品組簡任技正鄭維智會後表示，會中經討論，認為這次檢測市售油品含的微量苯，都在文獻調查研究的範圍內，也排除製程中人為添加或污染，經致癌風險評估，致癌風險低於百萬分之一，顯示沒有致癌風險，決議不需訂定食用油的「苯」限量標準。 鄭維智說，經歐盟研究報告指出，人體暴露苯的風險，有99.9%來自吸入，並非透過飲食吃下肚；且依據文獻研究顯示，食用油脂中可能會含有微量苯，但並非應關注的污染物質。 至於消基會的疑慮，鄭維智說，會中結論也同意業者應善盡自主管理責任，食藥署後續也會持續進行食用油脂業者的稽查，強化油品中「重金屬」等其他風險較高的污染物質進行監測，未來也會邀食用油脂業者開會，釐清油脂中為何含有苯。1051005
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